Kontakt na makléře:
Veronika Pilařová, MBA
Mobil.: 602409872
E-mail: pilarova
realdomus.cz
Tuto nemovitost nabízí:

REALDOMUS
Radniční 133/1
České Budějovice
Tel.: 605 821 851
E-mail: info
realdomus.cz
Web: www.realdomus.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Miličín (okres Benešov) |
| Kategorie: | Zemědělská usedlost |
| Evidenční číslo: | 3064 |
| Poslední editace: | 23.10.2026 |
| Podlaží celkem: | 1 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Užitná plocha: | 121 m2 |
| Cena: | 5 490 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Chalupa s vlastním rybníkem? Místo, kde si můžete splnit svůj sen o klidu a přírodě
Představte si ráno na venkově, ticho, přírodu na dosah a vlastní rybník hned vedle zahrady. Místo, kde můžete zpomalit, odpočívat a vytvořit si útočiště přesně podle svých představ. Právě takovou příležitost nabízí nemovitost v malebných Nových Dvorech u Miličína, na pomezí Středočeského a Jihočeského kraje.
Samostatně stojící dům s užitnou plochou přibližně 121m2 je určen ke kompletní rekonstrukci. Čeká na nového majitele, který mu vdechne nový život - ať už jako tradiční venkovské chalupě, rodinnému sídlu, nebo místu pro víkendový únik z města.
K domu náleží pozemek o výměře přibližně 1 874 m2 a samostatná zděná budova o ploše 87 m2, která může sloužit jako dílna, sklad nebo zázemí pro vaše koníčky a projekty.
Skutečným klenotem této nabídky je sousední rybník o rozloze 1 961 m2. Je sice nyní vyschlý a vyžaduje revitalizaci, má však přítok z potoka. Po potřebných úpravách se tak může stát jedinečnou součástí celého místa. Možnost případného dotačního financování revitalizace je vhodné ověřit podle aktuálních podmínek.
Nové Dvory jsou malou, klidnou obcí s přibližně dvaceti domy, která nabízí soukromí a bezprostřední kontakt s přírodou. Veškerou základní občanskou vybavenost najdete v nedalekém Miličíně, vzdáleném přibližně 7 km. Díky blízkému nájezdu na dálnici D3 je dostupná také Praha, vzdálená přibližně 80 km.
Hledáte místo s charakterem, prostorem a potenciálem, kde si můžete vytvořit vlastní kousek ráje? Tady máte příležitost proměnit starý dům a rybník v něco opravdu výjimečného.
Nemovitosí vás provede zkušená realitní makléřka Veronika Pilařová.
Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.