Prodej Bytu 2+1 se zahradou, garáží a podílem na komerčních prostorách

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Kolodynska Nataliia
Mobil.: +420 733 472 694
E-mail: nataliia.kolodynskahousevip.cz

Tuto nemovitost nabízí:

House ViP, s.r.o.
Veletržní 924/14
170 00 Praha - Holešovice
Tel.: 725 752 973
E-mail: infohousevip.cz
Web: www.housevip.cz

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a ploše 52 m2, který se nachází v 1. patře udržovaného cihlového domu v ulici U Páté baterie, Praha 6.

Nemovitost zaujme především kombinací klidné rezidenční lokality, možnosti rekonstrukce dle vlastních představ a dalšího majetkového zázemí, které zahrnuje garáž s předpolím, podíl na zahradě a podíl na komerčních prostorách domu.

Byt

Byt je v zachovalém stavu před rekonstrukcí a nabízí možnost úpravy interiéru podle individuálních požadavků nového majitele. Díky orientaci oken na východ a západ je interiér příjemně prosvětlený během dne.

K bytu náleží samostatný sklep o výměře 4 m2. Dům má dva vchody a celkem 14 bytových jednotek. K dispozici jsou také společné prostory, včetně sušárny a skladu pro ovoce a zeleninu. V domě se nachází rovněž protiatomový kryt.

Garáž, parkování a zahrada

Součástí nabídky je samostatná garáž o výměře 17 m2 s přívodem elektřiny. Před garáží se nachází předpolí o výměře 6 m2, které lze využít pro parkování dalšího vozidla v souladu s příslušnými právy a podmínkami užívání.

Dalším benefitem je spoluvlastnický podíl na zahradě o celkové výměře 902 m2, odpovídající 65 m2. Zahrada rozšiřuje možnosti využití venkovního prostoru a představuje příjemné zázemí v rámci rezidenčního domu.

Podíl na komerčních prostorách

Součástí prodeje je také podíl na komerčních prostorách domu, včetně provozovny se samoobslužným prodejem potravin. Příjmy z pronájmu těchto prostor mohou přispívat na náklady spojené se správou a údržbou domu, včetně tvorby fondu oprav.

Tento majetkový podíl představuje zajímavý doplněk k samotnému bytu. Konkrétní výnos a způsob využití příjmů se odvíjejí od hospodaření domu a podmínek nájemních smluv.

Lokalita - Praha 6, Střešovice / Břevnov

Lokalita na rozhraní Střešovic a Břevnova nabízí zavedené rezidenční prostředí s převážně obytnou zástavbou, zelení a dobrou občanskou vybaveností. V okolí jsou k dispozici obchody, služby i možnosti každodenních nákupů.

Výhodou je také dopravní dostupnost a možnost pohodlného spojení s dalšími částmi Prahy. Lokalita je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak pro zájemce, kteří hledají nemovitost v dlouhodobě žádané části hlavního města.

Přehled nabízených nemovitostí a podílů

Byt 2+1, 52 m2 + sklep 4 m2: 8 950 000 Kč

Garáž, 17 m2: 1 350 000 Kč

Předpolí před garáží, 6 m2: 250 000 Kč

Podíl na zahradě odpovídající 65 m2: 190 000 Kč

Podíl na komerčních prostorách: 750 000 Kč

Celková nabídková cena za celek: 11 490 000 Kč

Nabídka je určena zájemcům, kteří hledají byt v Praze 6 s možností rekonstrukce a současně ocení vlastní garáž, další parkovací prostor, podíl na zahradě a spoluvlastnictví komerčních prostor.

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prodej Bytu 2+1 se zahradou, garáží a podílem na komerčních prostorách Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: