Kontakt na makléře:
David Holub
Mobil.: +420 605 931 999
E-mail: info
realityholub.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Realitní kancelář David Holub
Minská 44
Brno
Tel.: 605 931 999
E-mail: info
realityholub.cz
Web: www.realityholub.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Brno (okres Brno-město) |
| Kategorie: | Byt 2+kk |
| Evidenční číslo: | N00627 |
| Poslední editace: | 25.10.2026 |
| Patro: | 2 |
| Podlaží celkem: | 2 |
| Třída energ. náročnosti: | E - Nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 48 m2 |
| Cena: | 6 490 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | Provize 3%, neplatíte DPH. |
Ve výhradním zastoupení nabízím prodej rekonstruovaného bytu 2+kk s balkonem v osobním vlastnictví v 1p.(2NP)/3 cihlového domu v centru Brna na ul. Hybešova.
Skvělá investiční příležitost vzhledem k pozici bytu v pěší dochůzné vzdálenosti centra, hlavního nádraží, Mendlova náměstí, Vaňkovky... Zastávka tram. 1min. zajišťuje trvalou poptávku po nájemním bydlení. Občanská vybavenost, MHD i služby jsou v bezprostředním okolí.
Celková plocha bytu je 53m2.
Obývací pokoj s kuchyní 22m2, pokoj-ložnice 20m2, koupelna s WC 2,7m2, vstupní chodba/zádveří 3m2, balkon 4,2m2 s orientací do zahrady. Komora 1,4m2, zde je umístěn plynový kotel a pračka, která je součástí nabídky. Sdílený sklep 40m2.
Udržovaný byt, s parketovými podlahami v krásném stavu. Kuch. linka s myčkou nádobí, vest. el. trouba, plynová varná deska, digestoř.
Možnost parkování ve dvoře na pozemku domu - k bytu naleží podíl na pozemku s 1 parkovacím místem.
Krbová kamna pro vytvoření příjemné atmosféry, ale i topení. Hlavní vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel Baxi.
Platby dle evidenčního listu 3.428,- Kč měsíčně + el. a plyn.
V případě více zájemců si prodávající vyhrazuje prodat vyšší nabídce.
IHNED VOLNÝ !
Prohlídka možná po dohodě na tel. 605 931 999 nebo na e-mailu holub@bravoreality.cz