Kontakt na makléře:
Jiří Hrdina
Mobil.: +420 601560217
E-mail: jiri.hrdina
aaabyty.cz
Tuto nemovitost nabízí:

AAA BYTY.CZ akciová společnost
Na Struze 227/1
Praha 1
Tel.: +420 520636353
E-mail: info
aaabyty.cz
Web: https://aaabyty.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Brno - Komín (okres Brno-město) |
| Ulice: | Včeličkova |
| Kategorie: | Byt 1+1 |
| Evidenční číslo: | 17141 |
| Poslední editace: | 30.10.2026 |
| Patro: | přízemí |
| Podlaží celkem: | 4 |
| Třída energ. náročnosti: | C - Úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Cena: | Cena v RK |
| Poznámka k ceně: |
Hledáte ideální startovací bydlení nebo chytrou investici kousek od přírody, a přitom s výbornou dostupností do centra? Nabízím k prodeji slunný byt o dispozici 1+1 na klidné Včeličkově ulici v oblíbené městské části Brno-Komín.
Byt s podlahovou plochou 32 m² se nachází v prvním nadzemním podlaží nízkého, čtyřpatrového panelového domu. K nemovitosti navíc náleží lodžie o velikosti 3,12 m² a sklep o výměře 3,02 m². Díky jižní orientaci oken je celý prostor prosvětlený po celý den. Vzhledem k tomu, že je byt v původním stavu s umakartovým jádrem, otevírá se vám příležitost přetvořit si interiér podle vlastních představ, ať už pro vlastní bydlení, nebo jako atraktivní byt k pronájmu.
Dispozice nabízí hlavní obývací pokoj o výměře 16,03 m² a samostatnou kuchyni s velikostí 9,23 m², která je vybavena plynovým sporákem. Po dohodě zde může zůstat i nová lednice. Vstupní předsíň disponuje plochou 3,17 m² a zajišťuje přístup do koupelny o velikosti 2,13 m² a na toaletu s výměrou 1,41 m².
Sídliště v Komíně se stavělo v průběhu sedmdesátých let a bylo dokončováno počátkem let osmdesátých. Včeličkova ulice dnes patří k těm vůbec nejklidnějším v okolí. Zdejší typická čtyřpatrová zástavba dodává čtvrti mnohem komornější, téměř sousedský ráz, který se s velkými brněnskými sídlišti nedá srovnat.
Brno-Komín je dlouhodobě jednou z nejvyhledávanějších lokalit, a to především díky přírodě, kterou máte na dosah. Z bytu ujdete jen pár kroků a ocitnete se v Údolí oddechu, na Palackého vrchu nebo u řeky Svratky, kolem níž vede oblíbená cyklostezka. Přitom zde nechybí kompletní občanská vybavenost a díky pravidelné trolejbusové lince jste v centru Brna za necelou čtvrthodinku.
Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo výběru kupujícího dle vlastních kritérií.
Prodej bytu 3+1 Přimda