Kontakt na makléře:
Petr Šmákal
Tel.: 777668119
Mobil.: 777668119
E-mail: smakal
realityplus.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Reality Plus
Hrazená 613
460 07 Liberec
Tel.: 485 109 319
E-mail: info
realityplus.cz
Web: www.realityplus.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Josefův Důl (okres Jablonec nad Nisou) |
| Kategorie: | Byt 1+kk |
| Evidenční číslo: | 271321 |
| Poslední editace: | 05.11.2026 |
| Patro: | přízemí |
| Podlaží celkem: | 1 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 50 m2 |
| Cena: | 3 990 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 1+kk v oblíbené lokalitě Jizerských hor. Jedná se o prodej jedné z celkem deseti jednotek, které vznikají v rámci realizace projektu REZIDENCE ANTONÍNOV. Tento projekt vychází z kompletní rekonstrukce prvorepublikové vily, která v sobě nese bohatý příběh. Vznikají tak 4 luxusní apartmány a 6 moderních bytů, které kombinují historický šarm první republiky s moderními standardy 21 století.
Nabízená jednotka se nachází v 1. nadzemním podlaží domu. Její rozloha je celkem 48,9 m2 a součástí je vstupní předsíň (8m2) s vestavěnou skříní, která slouží zároveň jako schody do patra (6,9m2). V hlavní obytné místnosti (25,5m2) se nachází moderní kuchyňská linka vybavená spotřebiči (vestavěná lednice, kompaktní trouba, indukční varná deska, digestoř a myčka) a TV stěna se skříňkami. Koupelna je vybavena (5,3m2) Walk-In sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou, osvětleným zrcadlem a WC. V celkové rozloze je započítána i zděná sklepní koje (3,2m2). V kupní ceně je zahrnuto kompletní dokončení bytové jednotky včetně uvedeného zařízení. Podlaha celého bytu (kromě koupelny) je opatřena kvalitním vinylem v betonovém dekoru.
Vytápění je zajištěno úsporným tepelným čerpadlem pro celý dům, v bytě je teplovodní podlahové vytápění s chytrými Wi-Fi termostaty pro pohodlné dálkové ovládání.
V bytě jsou osazeny dveře značky Sapeli. Okna jsou plastová s trojskly, osazená předokenními žaluziemi.
V bytě je příprava na zabezpečovací zařízení (EZS) s možností napojení na PCO. Okolí domu a společné prostory jsou opatřeny kamerovým systémem.
V ceně bytu je jedno vyhrazené parkovací stání na pozemku. K dispozici je společná kolárna/lyžárna a součástí prodeje je také podíl na společné zahradě.
Projekt definuje nový standard rekreace i trvalého bydlení. Jizerské hory jsou celoročně vyhledávanou lokalitou - v létě ideální pro turistiku a cyklistiku, v zimě pro sjezdové i běžecké lyžování. Díky atraktivnímu prostředí a vysokému standardu provedení je byt také vynikající investiční příležitostí pro krátkodobé pronájmy se stabilním výnosem po celý rok.
Přijďte se přesvědčit o jedinečné atmosféře tohoto místa osobně. Pro více informací nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.