Prodej investiční bytové jednotky 2+kk v Brně Zábrdovicích

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Ivo Škaroupka
Tel.: +420 515555500
Mobil.: +420 602523215
E-mail: skaroupkae-finance.eu

Tuto nemovitost nabízí:

e-Finance Reality
Bratislavská 234/52
602 00 Brno
Tel.: +420 725541414
E-mail: zornikovae-finance.eu
Web: www.e-finance-reality.cz/

Prodej bytu 2+kk Brno-město, Zábrdovice na Eurobydleni.cz

Investiční byt za nižší kupní cenu s požívacím právem na 5 let - nemovitost pro vás i další generace.
Princip je jednoduchý: Koupíte si byt do osobního vlastnictví za nižší cenu, protože právo jej po dobu prvních 5 let užívat a pronajímat bude vyhrazeno společnosti EFI Palace, s.r.o. Kupní cena je upravena o hodnotu tohoto požívacího práva, kterou si lze zjednodušeně představit jako budoucí nájemné přepočtené na dnešní hodnotu. Nejde tedy o slevu, ale o nižší cenu nemovitosti z důvodu dočasného omezení jejího užívání. Zvolit si můžete také požívací právo na 3 nebo 4 roky s odpovídající kupní cenou. Vlastníkem bytu jste již od koupě. Po skončení požívacího práva jej můžete sami užívat, pronajímat a získávat pravidelnou rentu, nebo jej přenechat dětem či vnoučatům. Jde především o dlouhodobou investici a majetek, který může sloužit vaší rodině po generace.
Prodej investičního bytu 2+kk mezonet s balkonem a terasou v osobním vlastnictví ve 5. patře víceúčelové budovy EFI Palace v blízkosti centra Brna. Byt je kompletně zařízený a nabízí se za zvýhodněnou kupní cenu 9 796 612 Kč, která je snížena z původních 11 138 000 Kč z důvodu zřízení požívacího práva ve prospěch společnosti EFI Palace, s.r.o. na dobu 5 let.
Prodej bytu bude možné realizovat od 15. 1. 2027.
Plocha bytu dle prohlášení vlastníka je 77,6 m², balkon 5,3 m², terasa 9,5 m², celková plocha 92,4 m². Okna jsou orientována na jih, do vnitrobloku. Klimatizace: ano.
Mezonetový byt ve dvou podlažích s balkonem a terasou orientovanými na jih do vnitrobloku, klimatizace Samsung. V dolním podlaží obývací pokoj s kuchyňským koutem, WC a balkon; v horním ložnice, koupelna s vanou 160 cm a terasa s posezením. Kuchyňská linka wenge s deskou Egger, sklokeramická varná deska, odsavač Elica, vestavěná mikrovlnná trouba s grilem a horkovzdušnou troubou, lednice. Postele 90 × 200 cm, vestavěné skříně, jídelní a pracovní stůl, Smart TV. Ústřední topení, ohřívač OKHE SMART (125 l), okna s trojskly.
Kupní cena bytu včetně balkonu a terasy s požívacím právem na 5 let činí 9 796 612 Kč a zahrnuje kompletní zařízení bytu. Oproti standardní kupní ceně tak kupující ušetří 1 341 388 Kč.
Alternativně lze byt zakoupit také za standardní cenu 11 138 000 Kč bez požívacího práva, s možností následného pronájmu společnosti EFI Palace, s.r.o. na 3-5 let s garantovaným nájemným 27 845 Kč měsíčně (334 140 Kč ročně), tj. 3 % z kupní ceny. Provoz i fond oprav v této variantě hradí nájemce.
Rezervační poplatek 500 000 Kč se započítává do kupní ceny. Neplatíte zprostředkovatelskou provizi. Fotografie odpovídají typu bytu — konkrétní byt se může v detailech lišit. Prodej bytu 2+kk Brno-město, Zábrdovice

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prodej investiční bytové jednotky 2+kk v Brně Zábrdovicích Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: