Krásný světlý byt 3+1 s krbem, velkou lodžií, sklepem a garáží

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Ing. Jirmusová Martina
Mobil.: 420608125185
E-mail: martina.jirmusovacentury21.cz

Tuto nemovitost nabízí:

CENTURY 21 All Inclusive Estates
náměstí 28. dubna 2/1069
Brno
Tel.: 731 001 622
E-mail: allinclusivecentury21.cz
Web: www.century21.cz/kancelar/allinclusive

Ve výhradním zastoupení si vám dovolujeme nabídnout byt, který spojuje klidné bydlení s městským komfortem - prostorný a slunný o dispozici 3+1 s prostornou lodžií orientovanou do klidné ulice.

Dům se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Olomouce - v srdci čtvrti Lazce, ulice Zamykalova 20.

Byt se nachází ve 2. patře cihlového domu obklopeného zelení, na oploceném pozemku využívaném výhradně obyvateli domu. Tento prostor nabízí bezpečné zázemí pro děti i příjemné zázemí pro relaxaci dospělých.

Dispozice bytu nabízí:
- Obývací pokoj s krbem 24 m2
- Ložnice 18 m2
- Pokoj 13,5 m2
- Kuchyně s jídelním koutem, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC

Celková plocha bytu 76 m2, prostorná lodžie 9 m2, sklep 4 m2

Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kondenzační kotel. V bytě plastová okna, parkety, elektřina v dobrém stavu (hliník).
Okenní orientace na východ a západ přináší příjemné denní světlo a díky zateplené střeše si byt zachovává komfortní teploty i v horkých měsících. Lodžie navazující na obývací část nabízí dostatek místa k posezení i odpočinku. Dokonalou atmosféru nejen v zimních měsících si pak můžete v obýváku navodit ohněm v krbu.

K bytu se nabízí ke koupí garáž o velikosti 17,4 m2, která se nachází přímo v přízemí domu, ze které je možné pohodlně vstoupit do společných prostor vedoucích ke schodišti. Před garáží je ještě jedno parkovací místo pro majitele.

Cena garáže: 1,2 mil. Kč

Dům spravuje aktivní společenství vlastníků, které plánuje v dalších letech revitalizaci - rekonstrukci elektroinstalace ve společných prostorách, úpravu sklepů a výmalbu společných prostor. Financování dosavadních úprav bylo zajištění jak z fondu oprav, tak i úvěrem, jeho nesplacená část je 1,8 mil. Kč. Ve fondu oprav našetřeno cca 750 tis. Kč

Měsíční zálohy SVJ: 4.654,- Kč byt, 169,- garáž

Lokalita vyniká nejen svou klidnou atmosférou, ale i výbornou dostupností - do historického centra dojdete pohodlnou procházkou během několika minut, bez hluku a ruchu dopravy. V docházkové vzdálenosti od bytu 5 - 10 minut je MHD, obchody, mateřská školka, základní škola atd.
Pokud zatoužíte po přírodě, řeka Morava je doslova za rohem. Okolí nabízí i sportovní vyžití (cyklostezky, fitness centrum, lanové centrum a další aktivity).

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Krásný světlý byt 3+1 s krbem, velkou lodžií, sklepem a garáží Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: